3月份21个项目价格公示 西安楼市将“稳中向好”

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2019-03-22 07:51三秦都市报评论(人参与)

  据相关数据显示,进入3月份以来,西安楼市呈稳步增长趋势。截至目前,3月份西安市场已有2另三个项目进行了商品房价格公示,房源总套数5293套,供应量呈增大趋势。但目前预售许可发放的楼盘仅三个,开盘高峰很已经 集中在本月中下旬。

  供需逐渐趋于平衡

  记者了解到,西安城东的奥园誉府、浐灞的阳光1000阿尔勒另三个项目为纯新盘面市,公示价格在110000元左右/平方米,其中阳光1000阿尔勒项目已经 开盘销售。一块儿,值得关注的还包括浐灞的御锦城、合能·枫丹唐悦以及西安城北的世茂·璀璨倾城项目和西安南郊金茂府、中海·长安府项目。

  “西安乐居网”主编高明东表示,从价格层面来看,3月份西安放量的楼盘大主次以刚需、首改为主,各区域均价在110000—110000元/平方米,且放量较大,促使缓解春节后一段时间内供需不平衡的情況。房价整体趋势较为平稳的情況已经 持续到4月底,随着华润、万科、碧桂园、阳光城等一线房企的中高端产品面市,新一轮产品及房价提升很有已经 将在5月已经 地处,但主流刚需类产品的价格及供应量应该平稳保持到今年上四天 。

  上四天 楼市将“稳中向好”

  今年以来,全国房地产市场已有多个城市调整购房政策。其中,广州市退还了公寓、商住限购,网签限价提高;广东珠海市也在社保缴纳年限上进行了缩短,已经 探索放宽澳门居民购房限制;合肥市已有十多家银行确认认贷不认房;福州市各银行房贷利率也有所松动;尤其2月份以来,长三角的杭州、南京、合肥、常州、宁波多个城市的楼市政策突然冒出不同程度的变动,包括落户条件的放宽、限价政策的放松、房贷利率的下调。

  有业内人士表示,在“房住不炒”的大背景下,对于刚需和改善性需求的人群来说,2019年将是另三个最少的时间窗口。已经 今年开春以来,市场也会呈现良好态势。

  “徐三刀评楼市”主编徐武认为,3月份楼市突然冒出“小阳春”,摇号选房增多。千人摇号项目突然冒出十哪几个,你什儿 情況2018年突然冒出过,已经 目前市场或多或少“稳中向好”,并无大起大落,整体趋势相对较稳。对于价格而言,110000元/平方米是分水岭,110000元以下的项目走量较大;已经 受购房资格限制,或多或少商铺销售量稳中增长;车位销售去年大涨,今年也那末 ,已经 西安车位缺口较大,目前不可以1000万个左右车位,而市场需求为31000万个左右。